Das ehemalige Modehaus Römer, inmitten der Darmstädter Innenstadt, in Sichtweite des weißen Turms, wird in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus umgebaut.

Äußerlich bleiben die Hauptmerkmale des ursprünglich 1958 errichteten Gebäudes erhalten: Offenes Erdgeschoss, Naturstein-Lochfassade der Obergeschosse und Walmdach.

Das Gebäude wird vollständig entkernt und der Haupterschließungskern mit Aufzug neu errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zukünftig ein Buchladen, der Ernst-Ludwig-Straße und Ludwigspassage verbindet sowie in Richtung des weißen Turms die Fläche für einen Optiker.

In Geschoss 1 zieht ein Plasmaspendendienst ein, in Geschoss 2 eine Bank. In Geschoss 3 befinden sich zwei Einheiten mit Büroflächen.

Im Dachgeschoss liegen vier Wohnungen, die Ost-West orientiert sind und über den neuen Aufzug barrierefrei erschlossen werden.

Die gesamte Gebäudehülle wird erneuert, Die Wohnungen werden im Energiestandard „KFW-Effizienzhaus 100“ ausgeführt.

Die typischen 50er-Jahre Details werden neu interpretiert und mit den heutigen Anforderungen in Einklang gebracht.